Napunk

Egy újabb ok, amiért a lakásárak csökkenhetnek: egyre kevesebb lesz a fiatal

Illusztráció - T. G. és Midjourney
Illusztráció – T. G. és Midjourney

Fizess elő a Napunkra, és nemcsak ezt a cikket olvashatod végig, hanem további cikkeink ezreiből válogathatsz!

Szlovákia lakossága elöregedőben van, ennek hatása az ingatlanpiacon is érezhető lesz. Kevesebben igényelnek új lakhatást. 

A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) azt jósolja, hogy az elkövetkezendő években a lakásárakra negatívan fog hatni a fiatalok számának csökkenése. A 35 év alatti dolgozó lakosokból, akik az első lakásukat keresik, már 2008-tól egyre kevesebb van, ez a tendencia pedig a jövőben felerősödik.

Az úgynevezett Husák-gyerekek generációjához tartozó „erősebb” évjáratok (a ’70-es évek elején Csehszlovákiában született gyerekek) sem fognak már olyan intenzíven lakást keresni, a saját lakhatás kérdését ugyanis már a legtöbben megoldották. A 39 és 49 év közötti dolgozó lakosok száma már idén elkezdett csökkenni, a csökkenés pedig folytatódik majd.

A jegybank szerint azonban a jelzáloghitelt törlesztő háztartások aránya Szlovákiában magasabb, mint az EU más országainak többségében. „Ez jelezheti a hitelpiac nagyobb telítettségét” – olvasható a jegybank pénzügyi stabilitásról szóló legfrissebb jelentésében.

Mit jelent ez: Tekintettel arra, hogy az ingatlanpiacon a vásárlók többsége

Ez a cikk kizárólag a Napunk előfizetői számára elérhető.

Gazdaság

Ingatlan

Ingatlanpiac

Klímaváltozás

Lakáshitel

Migráció

Aktuális

Jelenleg a legolvasottabbak